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1 商业建筑节能设计为什么要强调“面向运维”

(1)系统、设备运行适应性不好，设计与实际运行工况脱节。

(2)设计未充分考虑节能管理需要，设计与节能管理需求脱节。

(3)节能初衷与运行结果存在脱节。

2 面向运维的商业建筑节能设计原则

2.1 “以人为本”原则

2.2 全生命周期经济性原则

2.3 全工况适用性原则

2.4 系统性原则

3 面向运维的商业建筑节能设计策略

3.1 定目标

3.2 明重点

    3.2.1 从运行能耗入手

    3.2.2 系统性考虑

    3.2.3 关注全工况适用性

    3.2.4 关注运维管理需要

        (1)动力设备及系统管理：

        (2)照明管理：

        (3)租户能耗管理：

        (4)公区用能数据管理：

        (5)其他用能相关的管理内容：

3.3 抓落实

3.4 勤总结

4 结论

文章摘要:近年来，随着我国社会经济发展，各地大型商业建筑的数量越来越多，在碳达峰、碳中和的背景下，人们对大型商业建筑的节能设计也提出了更高的要求。商业项目机电系统节能的效果需要在后期运维过程中体现，然而，很多商业项目的节能设计仍普遍存在与运维脱节的问题。只有在设计过程中树立“面向运维”的节能设计理念，落实好相关设计内容，才能为节能运行奠定良好的基础。从设计与运维脱节的问题出发，提出了商业项目面向运维节能的“以人为本”、全生命周期经济性、全工况适用性、系统性等设计原则；结合笔者对商业项目的设计管理经验与思考，提出了围绕节能设计目标，明确节能设计重点，抓好重点设计内容的落实，不断总结提高的面向运维节能设计策略。

文章关键词:

论文作者:张烽 

作者单位:华润万象生活有限公司商业设计部 

论文分类号:TU201.5;TU247